|
||||
北京市2003年將調整商品房市場的供應結構,增加低價位商品住宅供應量,經濟適用房大部分價格控制在每平方米4000元以下,每平方米3500元左右的項目有望佔到5成。
據有關部門對去年開始銷售的五環以內的商品房項目的調查,價位在每平方米4000元以下的僅佔10%,商品住宅平均價格仍然維持在每平方米4700元的水平,低價位商品房不足的結構性矛盾比較突出;而從購房者的消費變化趨勢來看,小戶型、低價位的商品房暢銷,高檔商品房需求量呈現下降趨勢。
今年本市將在房地產投資和土地供應上向普通居民住宅傾斜,控制高檔商品房投資規模和土地供應量;適度擴大經濟適用住房建設規模,進一步緩解中低收入家庭住房困難;同時結合城區危舊房改造,鼓勵居民外遷,刺激低價位商品住宅的需求;而回龍觀、天通苑、西紅門等經濟適用住房項目,將優先危改區居民購買。
據了解,2003年本市初步計劃經濟適用房建設保持新開工300萬平方米,竣工200萬平方米的建設規模。為保證建設規模,有關部門初步篩選了東壩等9塊市政條件好、交通便利、拆遷量少的用地作為經濟適用住房後備建設用地。這9個後備項目大約可建設經濟適用住房900萬平方米,建成經濟適用房後大部分價格會控制在每平方米4000元以下,每平方米3500元左右的項目有望佔到5成。同時,今年還將有少部分商品房項目轉為經濟適用住房,提供給城區危改拆遷居民購買。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||