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經濟適用住房是我國進行房改過程中,為適應新的社會經濟形勢,由政府推出的新型房產種類,是適合於中低收入家庭承受能力、具有社會保障性質的商品房。目前其基本類型主要包括平價房、安居房、解困房等。經濟適用住房是政府扶持的具有經濟性和適用性的社會保障住房。經濟性是指住房價格相對市場價而言是適中的,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建設標准上強調住房的使用效果,而不是降低建築標准。對經濟適用房項目,政府免收土地出讓金,其他應征收的各項收費減免50%,並對成交價格、購買對象、面積和開發建設單位的利潤進行限制。
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