戶型關乎將來的使用質量，因此一直是購房者密切關注的要素之一。但從銷售一線反饋回來的最新動態說明，絕大多數購房者已經開始將眼光從室內的一百多平方米轉移到整個社區。在『買社區』的觀念下，購房者不僅僅關注建築、園林、公共空間和室內空間，也十分注重社區的人群。所謂『物以類聚、人以群分』，大部分購房者更希望能與生活習慣、社會層次、價值取向相近的人群生活在一起，而這種人群的聚集首先是通過項目銷售過程中對未來社區和生活狀態的描繪而形成的。

　　從某種意義上說，社區各有各的氣質，期待著不同的人來解讀。『少數人的寫字樓』期待著標新立異的人來解讀；『告別空調暖氣』的鋒尚期待著敢於嘗試新鮮科技的人來解讀；而具有高、中、低檔的UHN國際村，則期待著富於挑戰精神的雅皮士們來解讀。