|
||||
抓住海河開發機遇加快發展造福百姓
近日,從天津市房管部門獲悉,2003年房管部門確定實施六項工程,抓住海河綜合開發的機遇,進一步激活房地產市場,為天津經濟發展、城市建設和群眾居住水平的提高做出新的貢獻。
售房700萬平方米
拆遷200萬平方米
將實現商品房年銷售700萬平方米,私房交易300萬平方米,公房置換120萬平方米。全面實施網上售房,提高辦件、辦證效率,杜絕無證售房、重復銷售。實行『一條龍』、『一站式』窗口服務,繼續舉辦全市春、秋兩次大型房交會和各種類型的區域性房交會,為群眾買放心房服務。加強產權登記工作,完成商品房產權補登600萬平方米,新發權屬證件做到房、地兩證齊發,促進存量房入市流通。全年新增物業管理面積500萬平方米。全年房屋拆遷面積200萬平方米。
發放住房補貼6億
核減租金1.8萬戶
全年住房貨幣分配完成指標將比2002年提高20%。計劃對2.3萬名職工實施住房貨幣分配,發放住房補貼6億元,帶動個人出資18億元,促進商品房銷售近100萬平方米。實行住房貨幣分配與企業自管房出售相結合,在有條件的單位、系統進行以現住房產權衝抵職工住房貨幣補貼的試點,力爭全年實現10萬平方米、啟動1600戶。加快建立住房社會保障體系。繼續為1.8萬餘戶最低收入居民家庭核減租金,並將其租住的100萬平方米公有住房轉為廉租住房,納入住房社會保障體系;建立專項基金收購存量房轉為廉租房。向『雙困』家庭定向出租、出售。規范發展合作建房,縣鎮合作建房全年開工30萬平方米,竣工15萬平方米,解決1900戶中低收入職工住房問題。
更換水表4萬戶
新增供熱80萬平方米
以解決群眾住房難點、熱點問題為重點,開展三大專項維修工程,解決群眾住房的實際問題。一是電線改造工程。完成震前350萬平方米住宅樓房電線全面改造,使14萬戶居民受益。二是自來水抄表到戶改造工程。更換4萬戶、200萬平方米直管公產成套房屋自來水管。三是舊式樓房綜合維修工程,對5000戶、12萬平方米舊式樓房進行整體綜合維修。新增供熱面積80萬平方米,使房管系統供熱總面積達到1400萬平方米,佔全市總量的20%以上。
制定3項法規
制定配套文件
起草制定《天津市風貌建築管理規定》、《天津市城市房屋所有權登記管理條例》、《天津市房地產中介服務管理規定》等3項法規,並制定一批相關配套的行業管理規范性文件。
建立5個平臺
實現網上售房
全力打造『數字房管』,2003年1月1日全面實施商品房網上銷售管理,年底建成市場、拆遷、物業、房管和直管公房管理等5個業務子系統,完成專網建設;建成領導決策支持系統,交易信息網站,打造全新的房地產管理電子窗口,啟動房地產資源數據庫,形成『三網一庫』為核心的『數字房管』。
盤活資產
實施海河樓開發
按照打造世界名河的要求堅持高標准設計,高標准建設,把古文化街海河樓商貿區開發改造項目建設好、管理好、經營好,精心打造成天津的美景名勝。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||