京城集體購房簽下第一大單 總購房款約5000萬

　　昨天，80位參與『臨時購房集體』中的10位核心組成員與楓丹麗捨的開發商簽訂了合約，本市參與人數最多、涉及購房金額最大的一次『集體購房』進入實質簽約程序。

　　據了解，本次集體購房是楓丹麗捨的購房人通過互聯網聯絡組織，形成一個相對穩定的集體。據集體購房的組織者之一王先生介紹，該樓盤的主要購買人群集中在高校教師、中關村的IT從業者，便於通過網絡進行溝通與組織。經過與開發商7輪的談判，最後達成了一份買賣雙方同意的協議。

　　在昨天的簽約現場記者看到，雙方簽署的《商品房預售契約》中包括正本的補充條款與附帶的補充協議共計20多條，且每條補充協議都設計了有關違約的罰則。從中可以看出，集體購房人主要與開發商就住宅質量、環境、產權等內容進行了詳細約定。購房人代表王先生認為，目前房地產市場上買賣雙方信息不對稱，購房人『單槍匹馬』與開發商談判往往處於弱勢，而集體購房可以集中各位購房人的知識、信息優勢，便於與開發商談判，取得一個能較好保護購房人合法權益的合同條款。

　　據介紹，今天所有集體購房人將與開發商簽約完畢，『臨時購房集體』與開發商簽約買房的總購房款約為5000萬元。

　　據集體購房組織者介紹，參與本次集體購房的業主們下一步還將集體收房、集體采購采暖設備、集體裝修。