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繼今年上海市住宅產業快速發展之後,明年,無論是投資總額還是新開工和竣工面積,均將比今年有所上昇。記者昨天獲悉,2003年,上海住宅的投資將達到580億元,住宅新開工1800萬平方米,竣工1800萬平方米。
明年,上海市住宅產業將以提昇上海市民居住水平為主線,繼續推進上海市住宅建設持續、穩步、健康發展。創建『四高』優秀小區,以住宅產業現代化為抓手,抓住重點、培育亮點、解決難點,重視中低收入家庭的住房需求,不斷提高行業管理水平。明年的主要的工作目標是:住宅投資580億元,住宅新開工1800萬平方米,竣工1800萬平方米;建成『四高』優秀小區80個;實施菜單式全裝修10萬套,建成『四新』成果應用小區50個以上;完成平改坡1000幢,綜合平改坡6至8項;完成居住區為老服務設施80個;重大工程配套商品房竣工100平方米,新開工100平方米;建成居住區綠化450公頃,圍牆透綠110公裡。
據分析,明年住宅市場將面臨著如下『利好』:日益提高的開放度和不斷增強的城市綜合競爭力將推動住宅的快速發展;大規模的城市基礎設施建設和城市化的快速推進將促進住宅建設;城鄉一體化步伐的加快,為住宅發展增加了新的活力;房地產業的支柱產業地位以及各項配套政策的有力支持,將推動住宅市場的繁榮;小康目標的確定、市民收入水平的提高將進一步擴大市場的有效需求。
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