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新建商品房究竟如何纔算交付使用?記者近日就此問題走訪了天津市建委有關部門。
據介紹,目前,本市商品房裝修大致有三種交房標准:一是初裝修,即只對商品住宅的廚房和廁所進行裝修,一般要求廁所有坐便、洗手盆,有的有牆地磚;廚房有櫥櫃、洗菜盆、水龍頭或有牆地磚等。
二是精裝修或叫成品房,它要求廚房、廁所、客廳、臥室等一交付使用,就能達到居住水平,有的精裝修住房還配有燈具等,但不包括家具和電器。
三是無裝修,即四牆刮膩子、麻地面,衛生間、廚房無設施。再有,在售房時也可由開發商為消費者提供裝修菜單。無裝修交付不值得提倡。
無論何種交房標准,除必須有住宅商品房准許交付使用證,具備最基本的要求外,具體交房標准,要以開發企業售房時承諾的裝修標准為依據。
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