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聯想地產少帥陳國棟入津記
老陳:在IT圈就開始蓋房的人
陳國棟,男,36歲,聯想集團控股公司副總裁、聯想投資有限公司常務副總裁兼聯想融科智地總經理,人送綽號『聯想地產少帥』。
雖然聯想集團是第一次真正進入地產行業,但其地產公司的領頭人對這個行業卻並不生疏。陳國棟說,聯想的廠房都是他和一支專搞建築施工的隊伍一起摸爬滾打了7年建設起來的。
1994年,辭去了人民大學教師職務的陳國棟,到聯想接下的第一個任務就是負責聯想在廣東省惠州生產基地的建設。老陳就從施工隊乾起,一邊建房子,一邊摸門道。從惠州到深圳,從深圳到北京,陳國棟在IT圈裡一直就沒斷了和房地產的緣分。
入行:塞進懷裡的科技園區
陳國棟真正進入地產圈,其實是被『推』進去的。
兩年多以前,中科院改制,將計算機二部交給聯想來管理。同時,還要求聯想控股公司要將計算機所8公頃的佔地建成一個現代化科技園區。而聯想集團董事局主席柳傳志也曾經對『IT企業不能僅僅依靠PC業務』的觀點表示贊同,並透露期望擴大產品和投資領域。
於是,一直在聯想企業裡建廠房的陳國棟就被『推』入了地產圈。
從科技園區開始,聯想集團第一次有了正式的地產開發公司融科智地,而陳國棟則成了名副其實的『聯想地產少帥』。
進津:市場與人群的雙重吸引
陳國棟帶領的融科智地,前身是聯想科技園公司,曾先後成功開發聯想大亞灣科技園區、聯想深圳研發大廈、聯想北京新大廈等項目。陳國棟坦言,開發住宅項目對聯想、對他本人都還是首次。將這個嘗試放在天津,自己是經過了深思熟慮的。
陳國棟說,對於天津市場,聯想曾經進行過非常深入的調查和比較。他說,從全國角度來看,天津的房地產市場不僅沒有泡沫,而且絕對稱得上健康市場,投資條件和投資環境都很好。天津的購房消費群體也非常理性。因此,如果要投資房地產住宅市場,從天津起步應該是最明智的選擇。
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