由於市場需求旺盛，上海空置商品房數量呈逐年下降之勢。截至今年9月底，全市商品房空置面積為779萬平方米，比1999年了降低518萬平方米。

　　1999年的空置商品房為1297萬平方米，其中住宅922萬平方米；2000年為1250萬平方米，其中住宅843萬平方米；2001年959萬平方米，其中住宅571萬平方米。截至今年9月底，全市商品房空置面積為779萬平方米，其中住宅452萬平方米，比去年同期減少28%。而空置一年以上的住宅為222萬平方米，比去年同期減少28%。