中國房地產業協會會長楊慎日前在惠州表示，目前房地產業在發展中要注意緊盯市場需求定位，嚴防盲目開發和人為過熱至關重要。

　　楊慎日前參加二00二年惠州房地產展銷會時向記者談及對中國房地產市場的看法。他說，房地產業在發展中要注意兩個問題：一是要緊盯市場需求定位，嚴防過熱。中國房地產業現在每年開發住宅五億多平方米，其中商品房佔百分之五十，約二點六億平方米；每年的住宅建設總量六百萬套，人均居住面積從一九八0年的七點二平方米提高到現在的二十一平方米，增加了二倍多。

　　楊慎說，目前中國提出了『戶均一套，人均一室』的住宅發展目標，戶均住房面積將達到九十至一百二十平方米。按照中國目前住宅產業的發展速度，達到此目標還需十五至二十年的時間，也就是說，房地產業仍然有一個比較大的發展空間。

　　他表示相信，全國的大形勢如此，惠州更是如此，『中海殼牌』項目將是一個『催化劑』，可加速惠州房地產業的發展。

　　楊慎指出要注意的第二個問題是要樹立品牌意識。他說，房地產市場已從重面積、重戶型、重環境發展成重服務，如何搶灘市場、獨佔鰲頭，樹立品牌意識，精心做好自己的『作品』，打好『品牌戰』也是重要一環。

　　楊慎表示，房地產發展的重要前提就是一定要有產業基礎，沒有產業基礎就沒有人群，沒有人群，也就沒有了支橕體系。惠州目前具有優良的產業基礎，加上有中海殼牌石化項目作為惠州房地產業強勁的產業基礎和後盾，只要規范運作、理性發展，惠州的房地產業將有不可估量的發展前景。