近半年來，北京二手房始終處於『僧多粥少』的供需狀態中，這使得中介公司的競爭日趨白熱化。中介公司紛紛開闢特色服務，以吸引房源。一場『搶房大戰』正在上演。

　　有關數據顯示，去年北京的二手房交易量只有6000多套，而注冊的房地產中介公司已達500多家。顯然，誰在房源的獲取渠道上佔有優勢，誰就能在競爭中一馬當先。為了搶佔房源，京城房屋中介公司的競爭不斷昇級。如『我愛我家』推出了『二手房限時速遞』，宣布30天內售出二手房，否則便給業主經濟補償；另一些公司則乾脆直接『現金收購』房屋，預付給業主60%至80%的房款，盡早讓業主服下定心丸。

　　出售二手房的業主大多希望快速變現，中介公司也都抓住這一心態做文章。打著『快速變現』旗號的中介公司作為交易一方，根據自己的經驗和資金實力，先將自己評估的房屋以合適的價格買進再賣出，賺取中間差價。