7月份，上海住宅平均價格在連續半年的上漲後首次出現高位橫向整理態勢。這是由上海市房地產業協會、上海方方房產工作室編撰的《上海房地產市場·決策諮詢報告》披露的。該報告指出，6月，上海住宅平均房價達到5430元／平方米的高位，7月份回落至5265元／平方米，降幅在3%左右，但總體房價水平仍高於6月份之前的行情。

　　該報告反映：7月份，上海各區域房價漲跌互現。浦東住宅平均房價為4515元／平方米，整體格局呈西高東低的梯級分布特點：陸家嘴區域最高，區域平均房價達到6125元／平方米；浦東北區和上南六裡都處於4100?4200元／平方米的水平；浦東南區最低，平均房價為3617元／平方米。浦西，內環線以內區域住宅平均價格為6497元／平方米，其中，靜安、盧灣、虹口等區的房價水平繼續走高；靜安受新近一批高價位新盤入市影響，房價上昇尤快，已達8373元／平方米。虹口漲幅較大，區域房價達到5843元／平方米的新高度，與上月相比提昇2.5%。反映了該區域近期一系列大型市政建設利好信息的擴散效應。內環線以外區域的平均房價在4367元／平方米，總體平穩，其中北部地區的閘北、寶山，及閔行南區均呈穩步上揚走勢。

　　該報告指出，未來上海住宅價格仍將保持上揚走勢，7月份的回落僅僅是房價走高過程的短暫調整。