|
||||
出租房屋業主逃稅、漏稅一直是稅務局頭疼的問題。盡管前不久,北京出臺了一系列規章、政策,整頓京城地產中介市場,清查了非法出租屋;同時調低了契稅、租賃稅費,可是這些逃稅、漏稅現象仍然屢禁不止。最近,京城一家中介公司--我愛我家,卻主動與稅務局合作,並接受稅務局的委托,代征、代繳稅費。這在京城可是破天荒頭一次。
我愛我家的房屋銀行業務一直很受客戶的喜愛和支持,紅紅火火做了這麼久,但有一個問題一直困擾著大批房屋銀行業主,那就是收到房租後的納稅問題。有的客戶知道收到房租要繳稅,但不知道該怎麼繳;等知道怎麼繳稅了,還得經常跑稅務局,跑有關部門,由於房租是按月打到業主帳戶上,業主就得每月跑到稅務局去交,許多業主真是不勝其煩;還有的業主壓根兒就不知道還得納稅,直到稅務局的罰單下來,纔如夢初醒。一般業主把房子交給房屋銀行,為的就是省事,這下不僅沒省,還多出一堆事來。
我愛我家經過對客戶的回訪和諮詢了解了這一情況,為了解決這個問題,我愛我家與北京市稅務局經過協商,達成了一致的意見,並與北京市地稅局大興分局簽訂了《委托代征稅款協議書》,即從下月開始,我愛我家會為需繳稅的客戶代征、代扣稅款,再將已繳稅的租金等餘款打到客戶帳上。比如,在付給房屋銀行業主月租前,我愛我家會先按繳稅標准扣除營業稅、城建稅、教育附加費等三項稅費,再打到業主帳上。業主不用東奔西跑忙繳稅了,省卻了許多的麻煩。代繳稅的另一個好處是,從此,租賃房屋銀行的客戶(承租人)可以得到正規的稅務發票,有了消費和報銷的憑證。
不僅是房屋銀行業務,隨著我愛我家業務的開展,我愛我家也嘗試在其他領域也進行代征稅服務,在更多的領域方便更多的客戶。
地產中介與稅務局的合作,首先說明我愛我家有明確的納稅理念。自己首先是規范納稅,纔會注意規范自己的客戶納稅,京城的地產中介市場已逐步走向規范化;其次說明了我愛我家開始注重與政府有關部門的合作,樹立讓消費者放心的良好品牌;第三,隨著業務的發展,我愛我家越來越注重客戶的需求,並為滿足客戶的需要不斷提高自己的服務水平,改善服務模式,並推動核心競爭力的形成。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||