北京的房租在全國可以算是最貴的城市之一。據有關調查顯示，北京的公寓和住宅的月租賃價格約為房屋總價(租售比)的1%，而一般的民用住宅的租賃價格卻只佔其銷售價格的0.5%。目前北京市場上的房屋出租標准如下：

　　1、高檔住宅：一般由發展商統一出租，提供各種增值服務。租金一般為20—30美元／平方米／月。如北京嘉裡中心、國貿大廈、福景苑、雅詩閣、東環廣場就是這類的住宅。

　　2、老牌的外銷公寓社區：擁有成熟完善的設施，累積了較多的人氣。租金一般為15—20美金／平方米／月。如景園大廈、清境明湖公寓、恆基中心的匯豪閣公寓等。

　　3、新興涉外公寓社區：所處地段優越，戶型精美，裝飾新潮。租金一般為10—12美元／平方米／月。如現代城公寓、陽光100。

　　4、商品房社區：依托於小區的建設，具有完善的小區物業管理。價格比較優惠，租金一般為5—8美元／平方米／月。

　　5、普通民宅：根據位置、裝修而價格不等。總的來說比以上幾種價格要優惠，只佔其銷售價格的0.5%左右。比如售價每平方米5000元一套的100平方米左右普通住宅，買房要花50萬元，而租金每月只能租到2500元至3000元左右。