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上海統計局公布最新信息:今年以來,上海六大支柱產業之一的房地產業,發展快速,實現增加值160.34億元,比去年增長13.7%。
目前上海的房地產市場發展比較協調,主要體現在全市房地產開發施工、竣工、銷售面積協調增長。上半年,商品房施工面積4951萬平方米,同比增長15.3%;竣工面積468.5萬平方米,增長9%;銷售面積646.7萬平方米,增長26.2%。同時,商品房的投資與銷售也基本保持同步增長,投資額和銷售額的增長比例分別是45.3%與33.4%。
上半年商品房銷售額突破246億元,比去年同期增長了三分之一。商品房的價格指數也上漲了5.9%,呈現興旺景象。但與商 品房的熱銷相比,今年上海房地產價格上昇幅度比較適度。
租賃價格經過一段時期的『飛揚』之後,在今年終於有所下降,價格趨於穩定。然而,隨著今年下半年政府動遷力度加大、外來人口的需求增加,租賃房的潛在市場需求還存在不少空間,這些都會繼續影響到租賃房的價格走勢。
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