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成群結隊去購房會有意想不到的驚喜,近來,越來越多上海購房者開始意識到『人多力量大』的道理。
集體購房在滬上的興起,起於溫州、香港、臺灣的有組織、有計劃的購房團活動。這些成群結隊持幣前來購房的客戶使滬上發展商們能批量出貨,購房團成員也在集體采購過程中獲利甚豐。精明的上海人迅速從購房團活動中得到啟發,日前房展會的某樓盤展位前,記者遇見一位集體購房的組織者侯先生。侯先生表示,集體購房的好處不僅僅體現在價格上可以得到較大折扣,更關鍵的是購房過程中許多技術性、專業性很強的環節,都可以通過購房者之間的反復溝通討論得到很好的解決,甚至還可以大家共同出錢聘請律師陪同購房,比單獨購房更方便有效。
上海近一年來樓市的持續向好,使得不少發展商對單獨前來購房的客戶並不十分重視,反正房子不愁賣,客戶對合同稍有異議,或是委曲求全、或是與發展商不歡而散。有意向參與集體購房的購房者普遍認為,集體購房無疑是避免購房陷阱和糾紛的一帖良方,發展商對於結伴而來的客戶也多不敢怠慢。
集體購房益處多,同時一些發展商不諱言,它的確也為發展商帶來不小的壓力。住宅的價格因房型、朝向、樓層各有不同,集體購房的客戶需求各異,因此實際操作中,很難給出統一的折扣標准,也因此時常引起購房群體內部的爭議。對此,購房者也應有一定的思想准備。
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