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廣廈萬千矗申城,上海房地產業正顯現出對經濟總量的良好推動力和強力發展後勁。記者日前從有關方面獲悉,今年頭四個月,申城房地產業完成開發投資191.62億元,同比增長53.2%。
另據統計,至去年底,上海房地產業增加值已超309億元,佔GDP的比重達到6.2%。預計到2005年,上海房地產業增加值佔GDP的比重將達7%左右。
房地產業被列為上海『十五』期間六大支柱產業之一。為進一步培育和發展房地產市場,推動房地產業持續、健康地發展,上海正抓住新一輪發展機遇,加強市場調控與管理,提高住宅消費服務水平。
今年,上海將進一步完善經營性用地出讓的招標拍賣制度,完善地價的市場平衡機制;推進房地產中介機構經營機制轉換和中介服務誠信體系建設;細化內外銷商品住房交易並軌後,租售對象、交易示范合同文本、交易手續等方面的統一。
加快推進住宅產業化,提高住宅質量與科技含量。以菜單式全裝修和四新技術集成應用為切入點,上海正通過住宅產業現代化打造更多住宅『精品』。
逐步建立社會保障型的住房供應體系,滿足各類消費者的住房需求。上海今年將進一步堅持『拆、改、留』並舉,加快舊區改造;全面推進廉租住房制度,改善最低收入住房困難家庭的居住條件。目前,有關部門正著力健全和完善全市統一的廉租住房組織網絡,加強對廉租對象配租後的管理,並研究多方籌集廉租住房資金的辦法,以保證雙困家庭住房條件的改善。
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