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4月12日至14日,北京首屆低價位房展示交易會在中國建築文化中心召開。據了解,此次展會不僅吸引了大量周邊地區的低價位商品房項目,北京二手房市場最主要的16家放心中介公司也聯合參展。
這次展會上,越來越多的京城百姓把目光投向了物美價廉的『二手房』,成為本次展會的一大亮點。展會三天,僅置業家園房地產經紀有限公司就接到購房需求近200個,初步達 成意向40多個。據置業家園副總經理王生介紹,這次展會有這麼好的效果,關鍵就是房產經紀公司推出了一些切實的、貼近百姓的透明服務,如『買房為您先墊付』、『零距離交易』等,這些措施都大大激發了百姓購買二手房的熱情。為了配合朝內小街拆遷工作的開展,使拆遷戶盡快重置新居,置業家園還推出了特惠服務,例如拆遷戶應得的拆遷款如果未能及時到位,但在拆遷款額已經確定的情況下,凡購買置業家園提供的二手房,只需先交納購房款和拆遷款之間的差額,置業家園就將為拆遷戶墊付和拆遷款等額的部分房款,免費墊付周期為7個工作日。如果拆遷款不足以購買公司提供的房源,公司將提供商業貸款或公積金貸款服務。此服務一經推出,到置業家園東城交易管理中心諮詢和辦理手續的拆遷戶絡繹不絕。同時,置業家園還為暫時沒有購買房屋的拆遷戶准備了大量的租賃房源。蟄伏了一冬的二級市場,初步聞到了春天的氣息。
但據了解,在百姓購房熱情空前高漲的同時,也有一些違法『黑心』中介想渾水摸魚,趁機撈一筆。據置業家園有關負責人介紹,已被置業家園解聘的部分違規經紀人又在關東店泰德商務會館D座401室成立無資質證明的『華宇中介公司』,攜置業家園的旗號,繼續進行房屋買賣、租賃服務,房源大部分為虛假信息。筆者在這裡提醒廣大消費者,在購房的熱潮中要保持冷靜的頭腦,一定要與有資質證明和營業執照的大公司進行房屋買賣交易。同時,在住房二級市場的春天即將來臨之際,筆者也呼吁有關部門應大力清理整頓房地產中介公司,還二級市場交易一個清爽透明的空間。(陳魯)
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