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日前,京城知名寫字樓賽特大廈獲得英國皇家認可委員會(UKAS)頒發的ISO14001國際環境管理體系認證證書和中國環境管理體系認證機構國家認可委員會(CACEB)頒發的ISO14001國內認證證書。作為寫字樓,拿下國際國內環境管理體系雙認證這在國內還是頭一遭。賽特大廈總經理張克平稱,這是賽特大廈為應對北京寫字樓市場日趨激烈的競爭而邁出的重要一步,也是其努力與國際化標准看齊、進行綠色營銷的一個嘗試。她稱,賽特將藉此不斷給自己的品牌注入新的內涵,並努力成為北京寫字樓第一品牌。
地處北京CBD商圈核心地段的賽特大廈是我國改革開放以後北京第一座具有國際水准的合資涉外寫字樓,自1987年誕生以來,其品牌一直在北京寫字樓市場中處於領導地位,為許多跨國公司和國內知名企業的辦公首選地,即使在1997年至2000年北京房地產不景氣的時候,其出租率依然保持在90%以上。但是,隨著北京寫字樓市場的不斷成熟和京城新寫字樓的相繼崛起,賽特大廈這個『老字號』也面臨著新的挑戰。張克平說,這種挑戰首先來自硬件設施,賽特是15年前改革開放初期建立起來的辦公樓,雖然加以內部改造,使它在信息和網絡化時代不落伍,但是它在硬件設施上仍然無法和現在新建的辦公樓一較高低,例如,新建大廈的層高一般在2.7米?3米,而賽特大廈在2.3米?2.4米,這些條件是你花多少錢都沒法改變的,因此,賽特大廈在盡力提昇硬件的同時全力提昇大廈的軟件和服務水平,以服務提昇賽特的品牌內涵,其中的重要舉措就是建設綠色環保辦公大廈,將環境管理和日常管理有機地結合起來,全面推進綠色營銷和綠色辦公,使大廈的每一個角落和工作的每一個環節都符合環保管理的要求。張克平說,進行環境管理體系雙認證不是作秀,而是為了滿足人們對維護和改善環境、保護人類自身健康的需要,而作為一家以涉外業務為主的寫字樓,倡導綠色辦公更是至關重要,因為來自發達國家的外國公司對環保的要求遠遠高於發展中國家和地區以及國內的客戶,為保持賽特大廈在北京市場的領導地位,增強市場競爭力,吸引國際級的大公司,與國際辦公寫字樓標准接軌,進行環境管理雙認證就成為賽特大廈在當前新的市場形勢下的必然選擇。
據介紹,為了拿下環境管理雙認證,賽特大廈先後投入數十萬元人民幣,建立和健全了一套完整的環境管理體系。張克平告訴記者,並不是拿下環境管理雙認證就了事的,實際上今後賽特大廈將花更多的人力、財力和物力來維護大廈內的綠色環境。她稱,從拿下雙認證那一天起,大廈連樓內的垃圾都不能讓人隨便拉走,而要自己花錢進行綠色處理後纔能符合環境管理認證的要求。她說,這些在外人看來無疑是給自己上緊箍咒,是花錢買罪受,但是賽特大廈必須這麼做。因為這樣做不僅會使賽特大廈贏得客戶的信賴和尊重,還會增加客戶的忠誠度。
有關人士稱,在人們日益注重環保和北京即將迎來一個綠色奧運會的今天,賽特大廈進行環境管理雙認證、打造綠色環保寫字樓的努力可能揭開京城寫字樓市場爭打綠色環保概念的序幕,從而帶動京城字樓市場進入以環保為主題的新一輪市場角力。(植生)
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