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在新一輪的房屋貸款配套爭奪戰中,花旗銀行另闢蹊徑,不從降低利息率著手,而是提供一個在客戶遭裁退後,繼續幫助他們供樓的房屋貸款配套。這個『花旗銀行房貸保障(Citibank Home Protection Plan)』相信是在新加坡第一個附有被裁附加條款的房屋貸款配套。在這個配套下,一旦客戶被裁,保險公司將代為償還每個月的供樓款項。不過,代還期限最多6個月,而每個月的最高代供款項不超過5000元。
花旗銀行消費金融業務房屋金融服務主任陳正誠告訴記者:『花旗銀行將為客戶繳付這筆保金,所以客戶除了貸款利息之外,不須再繳付任何的額外費用。』
花旗銀行消費性保證資產組副總裁兼業務董事邱怡和相信,這樣的一個配套能夠迎合目前的市場需求。『根據人力部最新發表的文告,新加坡目前的失業率創下了15年來的最高水平,達4.5%,而且會進一步上昇至5.5%或6%後,纔會出現有所改善的情景。在這樣一個變化莫測的經濟周期下,我們認為花旗銀行這個產品將受市場歡迎。』
最近,銀行之間似乎又開始掀起一場房屋貸款配套爭奪戰。外資銀行紛紛趁幾家本地銀行大合並之際,進場搶奪房屋貸款市場。例如,上個月,荷蘭銀行就以1.98%的首年利率,震驚市場。這是本地第一家把首年利率降到2%以下的銀行。陳正誠說,花旗銀行沒有打算通過這種方法來爭奪市場佔有權。『我們的策略一向都是保持市場價格,向客戶提供更好的服務。』目前,花旗銀行將第一年的房屋貸款利率固定在3%、第二年固定在3.25%,第三年則是3.75%的浮動利率,第四年起是4.5%的浮動利率。(連保)
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