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春節一直被認為是樓市淡季,大多數樓盤往年這個時候都偃旗息鼓,在一旁看其他商家的熱鬧。不過,今年深圳春節樓市有熱銷樓盤提前『上馬』,年初一照常賣樓。
南山一個被譽為『樓市黑馬』的樓盤早在節前就打出廣告:年初一也不放假,春節期間售樓照常進行。同時推出『初一到初七:某某春日游』,並在深圳某地產網站上推出春節期間『某某無限風光網上展』。記者昨天從該樓盤銷售部了解到,年初一到初三,該樓盤每天接送的看樓車超過四十車次,人數達數百人,從年初四開始,車次和看樓市民又翻了一倍,至昨天為止,6天已售出43套,其中有一套是在年初一賣出的。
據了解,像該樓盤一樣『起得早』的樓盤,春節期間都反響良好,看樓人群並不如想像中的『淡』。而記者同時發現,為數不少的樓盤春節期間卻『照常放假』,一些樓盤年初四纔露面,景田片區某著名的樓盤更是姍姍來遲,年初七後售樓部纔『對外開放』。
對此,深圳房地產協會有關人士認為,許多地產商慣性認為春節是地產淡季,其中春節期間深圳買房人氣不足是一重要依據。但據今年深圳市義工聯一項調查表明,六成人願留深過年,不少深圳人決定買房增強歸宿感,同時父母來深過年現象日益突出,這都為深圳春節樓市打下了人氣的基礎。況且深圳人春節時候最有錢,『年終獎付首期』就是一大賣點;加上春節全家團聚,正好可以攜一家大小去看樓,並有充裕時間將各個樓盤好好比較一番。他認為,今年春節『上馬早』的樓盤取得如此成績相當不錯,也進一步說明春節『反季節營銷』的路子未嘗不可,這應該引起深圳地產界的思考。
另外,記者在采訪中發現,深圳春節樓市打折成風,『購樓送1萬元利是』、『新春購樓大優惠』、『送裝修、送電器』等標語讓人眼花繚亂,還有某樓盤號稱送價值高達近20萬元豪華裝修和中央空調,更讓人咋舌。據某地產代理公司資料顯示,春節期間各樓盤的優惠時段集中、讓利幅度較大,從現行市場行情看,讓利一般在1到10個點不等,價格每平方米下浮100到1000元。購房者如在這個時間段入市,可得不少優惠。(記者季傑)
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