過去了的2001年天津房地產市場曾經出奇地沈靜，沒有新鮮的特點，沒有火暴的說辭，沒有值得炫耀的業績。但是在『一切還是老樣子』的水面之下，一些新奇的水草在瘋狂生長。比如說，中檔樓盤銷售在不文不火的態勢中踱著方步，而新生代高層住宅鼓勵著新的消費欲望，TOWNHOUSE項目則似乎暗自醞釀著撲向樓市的『暴動』。

　　此番局面，想必呼應了那句老話，『暴風雨前的寧靜』，一場由中產階級所引領的『消費風暴』就要來臨了吧。

　　一位TOWNHOUSE項目的總經理在圈定他的未來客戶時，毫不猶豫地將高校教授、醫生等高知人群列在首席。而另一家市中心高層的銷售經理則欣喜地發現，30—45歲成功人士儼然成為購房者主流。在各種樓書和房地產廣告中，我們一度羞澀地使用著『白領』、『小資』乃至『社會精英』之類的詞匯，來界定這一新鮮的族群。

　　房子，自然是新一代中產階級的生活載體，從某種意義上講，房子成為這個階層整體的精神表達和物質存在。所謂『殷實的中產階級』，『殷實』這兩個字，如果缺少了房子的支橕，簡直無從想象。

　　別墅、轎車、高檔時裝、浪漫的假期生活、穩定的高收入……人們通過各種渠道了解到西方中產階級的殷實生活。那麼，在中國，什麼樣的人纔能入主中產階級的行列呢？

　　新生代的『中間階層』，大都具有較高的學歷，就職於三資企業或是新興行業，在消費行為上有著很強的高消費傾向。經濟學家認為，『新中產階級』正在對中國的消費市場產生巨大的影響，目前許多企業都將產品定位在這個層次上，因為，『新中產階級』不僅具有較強的購買力，而且，他們對整個消費市場具有強大的影響力，對於生產廠家和廣大的消費人群來講，他們的消費導向作用表現得越來越強勁。因為他們的收入高於普通大眾，可以去模仿各種西方中產階級已經實現的生活方式，尤其是消費文化。據預測，中國正逐漸形成龐大的中產階級，估計人數達3.5億人，這將是未來穩定中國的最主要的力量，中產階級將佔據社會財力的很大一部分。

　　一些經濟界、企業界人士還認為，中產階級群體的壯大，對社會整體的消費會有更大的刺激，市場的需求將得到更大的提高，相應也就提高了制造商的生產能力。而中產階級對房子、汽車、移動電話、電腦、教育等的消費需求，將會是未來十年中國經濟增長重要的源泉。

　　地產鬼纔潘石屹，針對海南博鰲的銀色沙灘和度假別墅，正在發動新一輪的開發激情。因為他知道，新的中產階級將在南中國的美麗海岸，大量地克隆出美國中產階級對於邁阿密海灘的那分鍾愛。而潘石屹的全新舉動，是不是一次迎接中產階級消費風暴的商業備戰？

　　中產階級樓盤，你准備好了嗎？（鄭愛敏）