北京市政府將加強對北京的自然、土地環境、水資源以及基礎設施的支橕能力評估和研究，建立預警制度，防止土地過度開發，超負荷容量。這是記者從市計委召開的信息披露會上獲悉的。

　　北京市房地產開發投資連年快速增長，但隨著規模的增大，一些資源和結構性問題變得越來越突出。目前支橕本市住宅市場繁榮的是全國大市場，但城市無限制的擴大，城市可 利用資源特別是水資源面臨挑戰；另一方面，由於外來人口在京購房的不確定性，導致政府無法根據住房需求制定引導市場的監測和宏觀調控體系，也難以對可利用的城市資源支橕能力作出預警分析。

　　據了解，北京目前約有11000萬平方米的符合經濟適用房標准住宅。從今後住房需求上看，應該主要來源於有房戶改善現有住房條件，而不應該繼續在新開發區和危舊房改造區大量生產二居室在60到70平方米、三居室在70到90平方米的經濟適用房和回遷房，否則一旦住宅二、三級市場最終形成，會造成大量重復建設，住房結構矛盾會加劇，直接影響了住宅市場的健康穩定發展。(劉揚)