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按街道、胡同、門牌查清每一塊土地的基本情況
日前,我市正在進行建國以來的第一次城鎮國有土地初始登記工作,也就是按街道、胡同、門牌查清每個單位或個人使用土地的相對位置、界址、面積、用途、他項權利以及地上物的基本情況。對土地使用權及他項權利進行確認,保護使用權人合法權益,同時能為國有土地出讓、轉讓、抵押等提供准確的依據,為政府宏觀決策服務。
由於城市建設的飛速發展,很多地方還沒有來得及進行地籍調查,就要被拆遷重建。為了更好地維護私房土地使用權人的合法權益,市國土資源和房屋管理局采取相應措施,對私房所使用的國有土地先調查、先公告、先發證、先確認,這一具體工作由市土地登記領導小組辦公室(市地調辦)負責。據了解,日前,全市已經對28641個私房權利人進行了調查,公告了21330件,發放國有土地使用證81件。
北京市城鎮國有土地初始登記工作具體程序是這樣的:由土地權利人按照區(縣)房地局張貼通告的要求,到規定地點書面提出土地登記申請,並提交土地權源材料。工作人員要進行實地調查,土地權利人要到現場指認界址並簽字蓋章。對權屬清楚、界址無爭議的宗地,按照有關規定,進行公告。公告無異議的,予以注冊登記、頒發土地證書。對土地使用權有異議的,按規定可提出申訴,最終要予以解決。
為保質保量做好城鎮私房國有土地的發證工作,市國土資源和房屋管理局局長苗樂如、副局長李燕飛、市地調辦常務副主任楊崇儀到西城區西四一條至八條查看了公告情況。
目前,對於尚未調查的城鎮國有土地,我市各區縣正在加緊組織人力進行調查。(吳鄭州)
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