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建設部與中國工商銀行日前簽署了『關於在推進住宅產業現代化方面進行雙邊合作的協議』,以共同推進商品住宅性能認定制度。
根據這項協議,今後,建設部門將及時向工商銀行系統提供商品住宅性能認定方面的信息;工商銀行系統也將對通過住宅性能認定並符合貸款條件的項目,優先提供住房開發和個人按揭貸款,並在此基礎上拓展其他金融服務業務。
目前,我國商品住宅中,質量好、價格適中、性價比合理、適合廣大中低收入家庭使用的品種較少。對此,建設部副部長劉志峰說,在推進我國住宅商品化過程中,建立商品住宅性能評定制度是核心內容。住宅性能由適用、安全、耐久、環境、經濟等5方面組成,分為1A、2A、3A三個性能級別。通過住宅性能評定,可以客觀、公正、全面地反映住宅綜合質量,有利於消費者在購房時依據經濟能力選擇不同性能級別,享用不同標准的住宅,買放心房。有利於引導房地產開發商建造精品住宅,也有利於淨化和規范住房市場,提高住宅質量。
據中國工商銀行行長姜建清介紹,住房信貸已成為工商銀行最好的信貸業務。預計到2005年,住房貸款將佔總貸款額的15%,成為主體、精品業務。與建設部的合作,有利於擴大工商銀行的信貸業務,降低貸款風險。
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