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北京將采取實物配租、租金補貼和租金減免三種方式相結合的做法。對目前人均使用面積在7.5平方米以下的申請廉租住房的住房困難戶,將采用實物配租和租金補貼的方式。實物配租是指政府為住房困難的申請家庭直接提供租金低廉的普通住房;目前,實物配租主要針對烈屬、孤老、重殘等特殊情況的家庭。實物配租時的租金標准實行政府定價,原則上將按照最低收入家庭收入的5%確定。
租金補貼是指政府對住房困難且符合條件的申請家庭按規定標准發放租金補貼,由他們自己到市場上租賃房屋。本市廉租住房租金補貼標准和實物配租的住房面積標准確定在人均使用面積10平方米,其原住房低於10平方米的差額部分將暫按每平方米每月25元補貼。如現在居住在10平方米的符合條件的三口之家的廉租對象,可以得到每月500元的租金補貼。對於住房面積已經達到標准的廉租對象,實行新增租金免交的辦法。
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