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隨著一次又一次的成功談判,加入WTO已經是近在眼前的事情。加入WTO,對於房地產行業來說無疑是利好消息。作為良性刺激,它將為我們的房地產市場打開一個更為廣闊的發展前景。 開發行業將被注入更多的活力。加入WTO後,國外金融行業的進入,會為開發商提供更多的資金支持;購買力將明顯增強,更多國內外金融機構的信貸支持,購買力一定會空前堅挺;房地產產品質量將提高,大量精品樓盤面市。 房地產中介行業服務水平將大幅度提昇。同樣,房地產中介這一環節也將與國際並軌。在房地產市場成熟的國家,中介是房地產經營過程中最為活躍的環節,也是行業利潤達成的程序。而國內的房地產中介企業所做的工作大多停留在信息傳遞的水平。人員素質參差不齊,顯然不能適應加入WTO後的中國繁榮市場,因而必須有大幅度的行業水准提昇。對於國內的中介企業來說,這種提昇無疑是企業自身面臨的最大難題。業界人士均希望盡可能快地解決這一問題。其實,縱觀世界各地房地產市場的發展,這均是一個必經的階段。以著名的房地產中介機構21世紀不動產為例,歷經了三十餘年的漫長發展歷史,總結了世界各地不同市場的經驗纔創造了其獨特的經營模式,纔奠定了全球最大房地產中介機構的行業領先地位。所以,借鑒國外著名品牌的先進技術,無疑是本土中介提高操作水平,適應國際化開放市場的一條捷徑。 同時,這些國際大品牌公司也非常看好中國的房地產市場,他們正在積極地尋求與本土企業的全面合作。一般講,先進的品牌公司大都有以下的經營特征:品牌認知度高,全球均一的服務水准、成熟的操作經驗、成功的經營模式、無可比擬的規模效應。
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