|
||||
1.精品樓盤會比現在更多:對於房地產企業而言,在中國入世後高檔化、品質好、環境優的樓盤會推出更多,這一點對購房者來說是個利好,但對發展商來說是個挑戰。
2.投資房地產的人會增多:由於上面我們所提到的,人民生活水平的提高必將拉動房地產市場的需求,尤其是投資購房的人會明顯增加。因為房地產投資畢竟是固定資產,比起股票、證券來更為保險一些。
3.空置房現象將有所緩解:空置房會由於交通的改善而減少,就如同國外一些收入水平高的家庭會把家安置於郊外一樣,當老百姓自己可以買車時,遠距離物業的相對距離縮短,人們會更願意選擇遠離市區的地段居住。
4.融資渠道的增多更便於置業:對於購房消費者們更為重要的一點利好就是融資渠道的增加。這樣購房者在國內貸不到款還可以到外資金融機構貸款,購房的負擔相對減小,消費群也就相應地增加了。
5.入世將加大寫字樓和外銷房的需求:事實上,中國加入WTO並不是對整個北京市市場帶來衝擊,它對內銷房特別是對普通住宅的影響不會很大。受影響較為明顯的將是商務寫字樓和高檔外銷公寓等。它們都將由於第三產業的發展和外資的大量湧入而加大市場需求。
6.中國加入WTO房價不會降:我們還知道加入WTO後一些進口高檔建材就會降價,至於房價我認為不會因為建材的價格而降低,因為開發商只會選擇更好的材料纔提高他們所造的房子的品質,而不願意采取降價這種形式來博得消費者的歡心。再加上土地本身價格的不斷上昇,物業開發成本也就基本不會改變,所以房價不會有明顯改變。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||