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全國三十五個大中城市房地產市場調查顯示:三季度,全國房地產開發穩步增長,其價格繼續小幅上漲,與去年同季相比,房屋銷售價格上漲2.7%。
■房價上漲2.7%
房屋銷售價格比去年同季上漲2.7%。從三十五個大中城市來看,上海、杭州、寧波等城市房屋銷售價格繼續保持較高漲幅,分別為7.8%、5.4%和8.5%;二季度房屋銷售價格下降的海口、昆明、西寧等城市,三季度價格出現了小幅上漲。
(一)商品房銷售價格比去年同季上漲2.4%。在商品房銷售中,住宅銷售價格比去年同季上漲2.6%,其中,經濟適用房和普通住宅銷售價格同比上漲1.9%和2.7%,而且上季已止跌回昇的豪華住宅銷售價格還在繼續攀昇,同比上漲2.7%。寫字樓、商業用房的銷售價格均有不同程度的上漲。
(二)公房銷售價格繼續上漲。三季度公有住房的銷售價格比去年同季上漲2.1%。
(三)私房交易價格比去年同季上漲4.3%。三季度,私房交易中住宅銷售價格比去年同季上漲3.4%,非住宅銷售價格比去年同季上漲7.6%。
■土地交易價格上漲1.0%
三季度,土地交易價格比去年同季上漲1.0%。其中,居民住宅用地價格上漲1.7%。
■租賃價格上漲1.6%。
房屋租賃價格繼續保持漲勢,三季度比去年同季上漲1.6%。
(一)住宅租賃價格上漲5.5%。其中,公房租賃價格比去年同季上漲9.3%;私房租賃價格止跌回昇,比去年同季微漲0.4%。
(二)非住宅房屋租賃價格漲跌互現。辦公用房租賃價格比去年同季上漲1.3%,商業用房租賃價格持平。(胡修府)
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