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最近,中國房價上昇過快引起各方面的關注。中國國家統計局固定資產投資司房地產處處長賈海認為,盡管房價上漲有一定的合理因素,但漲這麼快、炒這麼熱卻是不正常的。
他指出,房價偏高在以集團購買為主體的年代問題還不明顯,但在個人購房逐步成為購買主體的今天,問題將日益突出。雖然個人住房貸款額增長迅猛,但廣大住房消費者,特別是中低收入者買房還是相當困難,住宅消費的全面啟動難以實現。
據了解,今年上半年,全國商品房平均價格比去年同期增長11%,其中山西、陝西、內蒙古、雲南、北京的增幅超過25%。
賈海說,去年全國商品房平均銷售價格止跌回昇,全年平均上漲2.5%。今年以來,價格迅速上揚。一季度達13.3%,二季度為11.1%,雖然有所回落,但仍突破二位數大關。總的看,目前的房價已經偏高,超過了老百姓的承受能力。
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