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房地產開發還能走多遠?北京房地產開發的增長態勢能夠持續多久?未來的發展空間還有多大?這些問題已引起越來越廣泛的關注。對此,部分業內專家日前分析認為:房地產開發熱至少可持續3至5年。
從房地產開發周期及其推動因素分析,1998年以來形成的北京市房地產開發上昇期尚未結束。目前百姓買房的時代剛剛開始,還沒有跡象表明房地產開發出現下降趨勢,至少現
在的開發熱度還可持續3至5年。
業內專家認為,伴隨城市規劃調整和城市建設步伐加快,土地供應將有效增加,為房地產業的發展提供了充足空間。
目前商品住宅建設量佔住宅建設量的8成左右,隨著房改的不斷深入,這一比例還會進一步提高。而商品住宅建設量又佔商品房開發量的80%左右,因此,未來5至10年內土地資源不會限制房地產開發業的發展。
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