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經上海市房屋土地資源管理局和上海市物價局核定,2001年上海市新建內銷商品住宅每平方米建築面積成本價為1295元。
核定的成本價,是上海市新建內銷商品住宅在繳納首期維修基金時所依據的參照系數。根據今年5月1日開始施行的《上海市商品住宅維修基金管理辦法》規定,上海市新建內銷商品住宅首期維修基金,由房地產開發企業和購房人按住宅成本價的不同比例繳納。對配電
梯的住宅房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納,購房人按照每平方米建築面積成本價的3%繳納;對不配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%繳納,購房人按照每平方米建築面積成本價的2%繳納。
這個辦法還規定,新建內銷商品住宅每平方米建築面積成本價,由上海市房屋土地資源管理局和上海市物價局核定。
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