據《長春日報》消息，日前，建設部有關人士表示：公房物業管理將向各種所有制的企業開放，此舉標志著全國超過80億平方米的公房物業管理被完全拋向市場。按有關人士保守推算，如果各類公房年均每平方米的修理費以3元計算，保潔、保安等綜合物業管理費以月均每平方米0.5元計算，長春市場每年僅物業管理費一項就超億元。按建設部統計，全國有超過80億平方米的公房，照此計算，一年僅物業管理費就超過700億元，再加上收入不菲的租賃、置換、中介等三產服務，整體的年市場額將超過千億元。

　　目前長春已經有80％以上的公房賣給了個人，按照目前有關部門制定的收費標准，一年僅物業管理費一項就已十分可觀。另外，住房賣給個人後，住戶有權選擇自己喜歡的、滿意的物業公司，這就使一些實力強、服務好的物業公司有了更多展示自己能力的機會。記者采訪了一些物業公司的負責人，據他們講，進入這個巨大的市場當然是件好事，但要首先了解政策，房子的質量如何，看租金、修繕基金是否合理、到位等，同時更要看是否建立了合理的市場定價機制。作為企業，就必須考慮是否有利可圖。據他們介紹，目前已有外資在觀望長春這一市場，想在高檔商品房裡淘金，因為這樣收益更快。 （張琦）