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從1991年到2000年,北京共新建住宅9687.1萬平方米,年均新建住宅968.7萬平方米,到2000年年底,全市住宅總量將近1.9億平方米,人均住宅使用面積16.2平方米。
■規劃:10年新建住宅5300萬平方米
據了解,按照1990年開始編寫的《北京市城市總體規劃》,1991年到2010年每年的房屋建築量按1000萬平方米計算,其中住宅675萬平方米,平均每年新建525萬平方米,這樣,預計今後20年可新建住宅1.05億平方米,前10年新建5300萬平方米,到2000年時常住城市人口為750萬人,住宅總量1.39億平方米,人均居住面積可達9.6平方米,人均使用面積14.4平方米;後10年再新建5200萬平方米,到2010年北京常住人口到850萬人,住宅總量達到1.9億平方米,人均居住面積11.18平方米,人均使用面積16.76平方米。
■實施:10年新建9687萬平方米
從實施情況看,1992年以後,北京市房地產開發投資增長迅速,1995年以後,全市每年的房地產開發投資已由90年代初的20到30 億元增長到100億元以上。到2000年,全市累計完成房地產開發投資522.1億元。與房地產投資快速增長相呼應的是,全市房地產開發規模也逐年擴大。年開復工面積從90年代初的800萬到900萬平方米增加到2000年的4455萬平方米,是10年前的5倍。1991年到1992年,全市住宅竣工面積約為200到300萬平方米,1994年以後,住宅建設飛速發展,連續7年住宅竣工面積保持在800萬平方米以上,其中1998年首次突破1000萬平方米,1999年、2000年保持在1500萬平方米左右,是全市歷史上住宅建設發展最快的時期。
據統計,1991年到2000年共新建住宅9687.1萬平方米,年均新建住宅968.7萬平方米,到2000年年底,全市住宅總量將近1.9億平方米,人均住宅使用面積從1991年的11.64平方米提高到16.2平方米。
年份/內容 竣工面積(萬m2)
1991291.3
1992362
1993654.8
1994832.4
1995937.3
1996870.5
1997996.8
19981093.1
19991519.9
20001499.7
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