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第二屆北京朝陽國際商務節9月開幕
據最新消息,9月19日至22日,第二屆北京朝陽國際商務節將隆重開幕,CBD的詳細規劃方案將於商務節期間首次與世人見面。整個商務節期間的重要活動『CBD規劃及企業形象展』將把CBD這塊3.99平方公裡的熱土推向市場。
CBD詳規 驚艷商務節
自去年以來,CBD已經成為樓市最為火熱的區域,同時也成為國際國內市場資金流、信息流匯集的地方,大批開發企業雲集而來。然而,CBD的詳規卻遲遲未能出臺,從而引發了社會各界的種種猜測。在本周二召開的第二屆北京朝陽國際商務節新聞發布會上,朝陽區委書記劉曉晨透露,『CBD規劃及企業形象展』選在國貿一號館與二號館舉行,充分運用現代科技手段,展出CBD的詳規以及八個入圍方案。CBD詳規是在八個入圍方案的基礎上,經專家集體評審,不斷完善而成。與此同時,朝陽區一批重點項目也面向國內外招商引資,尋求合作,分別是奧運花園、溫榆河改造、望京新城、電子城、朝陽公園、綠化隔離地區建設等共計幾十項。目前,國貿一號館已被各大企業集團預訂一空,其中有香江國際發展有限公司集團、日本京瓷株式會社、中國銀泰投資公司、新天國際集團、紅石實業有限公司等。
據介紹,首屆北京朝陽國際商務節於去年8月15日至18日召開,期間成功地推出了CBD的概念,頓時,如一石激起千層浪,大批的開發企業將目光瞄向這裡,CBD的概念愈炒愈熱。然而,當時的CBD僅僅停留在概念階段,缺乏清晰的思路。去年底,有關方面就CBD的規劃方案向國際招標,共有八個方案入圍。今年4月,專家組對入圍方案進行了初次集中評審。由於八個方案各有利弊,一時間,令評審委員會頗難取捨,內部爭論不休。各路開發商也只能按兵不動,焦急等待CBD詳規出臺。
業內人士告訴記者,CBD詳規在第二屆商務節露面後,相信CBD大開發將就此進入實質性高速發展階段。
CBD區位優勢彰顯
CBD的規劃范圍具有獨特的區域優勢,北京60%以上的外資機構、半數以上的星級賓館與酒店、70%的涉外活動場所以及先後建設的第一、第二、第三使館區都分布在這一區域及周邊地帶。而且這一區域沒有太大的建設高度限制,可以滿足商務中心區較高建築容量的要求。
目前,CBD規劃區內,有道路10條,公交線路31條,地鐵車站3座,二環路、三環路、四環路和建外大街、朝陽大街、地鐵復八線以及首都機場高速路、京津塘高速路、京沈高速路、京通快速路等,構成了完善的交通系統。此外,水電氣熱等基礎設施也非常完善,高碑店熱電廠、高碑店污水處理廠等市政設施為CBD的發展打下了良好的基礎。
CBD的土地資源相當充足,可以滿足未來的發展需要,該區域內現有42家工業企業,佔CBD總面積的63.8%,這些工業企業多為50年代建設的工廠,80%的土地為國有,地塊大,容積率低,便於開發。隨著北京市產業結構的調整,企業外遷將騰出大片土地用於商務區建設,CBD商務建築面積可達1000萬平方米,而目前建成區的面積不過300萬平方米左右。朝陽區委書記劉曉晨說CBD將與中關村共同作為北京的『兩翼』,引導經濟實現騰飛。(楊哲彬)
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