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2014年12月21日,白石新城物業貼出了“撤走公告”,半個多月來,新的物業公司尚未入駐小區,目前小區處於無人管理狀態,業主亂佔停車位、環境衛生打掃不及時、電梯故障失修。目前業主委員會正在招聘新的物業公司。
近日,白石新城268號的業主李枚(化名)向本報記者反映,小區原物業白石物業管理公司12月下旬突然撤走,小區變成一團糟。
8日記者來到該小區,一進小區兩側都是停車位,一些車輛停放並不整齊,好幾輛車都停在進出小區的道路上。
“早上出不去、晚上進不來。”李枚說,之前有物業管,小區停車位很有秩序,而現在不管有沒有租車位,都可以停車。
記者瞭解到,小區經常出現斷水、斷電和電梯故障,一些業主稱,物業費一直按時交,卻不能得到應有的服務,如今物業撤走了,業主們有問題不知該向誰反映。
據介紹,白石新城共有580多戶居民,物業的突然撤離,給小區居民帶來極大不便。
白石新城物業爲啥撤出小區?據小區居民介紹,是小區業主委員會狀告了物業公司,要求解除對方對小區的管理服務,最終物業敗訴,故而纔不得不撤出。
小區物業存在多項違規
現小區業主委員會主任朱小紅稱,物業公司有多項違規,首先沒有物業服務資質,與白石新城原業主委員會簽訂的物業服務合同也未到相關部門登記備案。
朱小紅還告訴記者:“白石新城物業公司是由原業主委員會的主任和副主任共同組建。”
對此,原業主委員會一成員說,物業和業委會並不應該是對立的,兩方是“一家人”並沒什麼,當時是爲了更好地管理小區,先前的物業離開的時候只帶走一個保安,原業委會只聘了管理人員,其餘還是原班人馬。
本報記者張倩倩楊薪薪
小區管理事宜暫由業委會負責
目前小區的一些管理事宜由業委會負責。不過,白石新城物業公司還在小區內接收2014年及之前的物業費、水費等欠費。
現小區業主委員會主任朱小紅稱,白石新城物業公司撤離時並未辦理交接手續。對此,白石物業公司的負責人表示,他們是依法離開,其他的不便多說。
據介紹,白石街道辦和住建部門也從中協調過,業委會也在爲引入新物業做準備。不過白石街道辦方面還沒給記者具體的答覆。
本報記者張倩倩楊薪薪