|
||||
救市
據統計,今年樓市共經歷了三輪“救市”。首先是7、8月大範圍的限購鬆綁與取消,其次是9月底的房貸鬆綁以及緊隨其後的公積金新政,最後則是11月的突擊降息。除了這三點,有人還把部分地區推行的“購房補貼”也稱爲“救市”的一種。而在這些較廣爲人知的樓市刺激政策之外,部分地區也根據當地的市場現狀出臺了相關政策文件。如一馬當先的福建“閩八條”、湖南“湘五條”、寧夏“新九條”、湖北“鄂六條”等。但影響都不如上面幾種措施大。
限購鬆綁
今年前7個月的樓市可謂一直在限購“鬆綁”與“不鬆綁”中徘徊。雖然一年剛過半,樓市低迷之勢已漸漸顯露,“紅五月”不飄紅,“火六”也是悽悽慘慘慼戚,一時之間各方紛紛謀求“救市”良方。此時,作爲抑制房價“濫漲”的限購政策自然成爲首選。
6月25日,呼和浩特市正式發文取消限購,拉開了各地實施樓市限購鬆綁的序幕。事實上,在呼和浩特公開鬆綁限購之時,已有20城只做不說。此後,樓市“鬆限潮”更是如同洪水猛獸,一發不可收拾,演變到最後,當初實施“限購令”的幾十個城市幾乎都乾脆取消了這一政策,變“鬆限”爲“解限”。直至目前樓市“限購令”還在執行的只剩北上廣深四大一線城市了,而這四個城市當前也陷入了“限購令”取消與否的糾結中。