|
||||
建築行業或迎轉型升級
近年來,隨着我國房地產業的飛速發展,在政府及相關部門的大力推動下,住宅產業化這種更環保、高效、快捷的建房模式正被更多的房企所採用,萬科、綠地、卓達等企業先後進行了住宅產業化的嘗試,取得了一定成效。
談到企業涉足住宅產業化的動因,卓達集團工程總指揮長劉進武對中新網房產頻道表示,住宅產業化過程中,建築施工70%、80%都是在工廠完成,現場的拼裝施工速度特別快,“像我們蓋一棟別墅,傳統半年以後才能完工,用住宅產業化施工,現場15天可建成一套別墅。”而且,“關鍵是住宅產業化在現場幾乎不用水泥,環境污染特別小。”劉進武說。
基於以上優勢,各地政府積極推動住宅產業現代化的實施。據中新網房產頻道梳理,2014年內,山東、湖南、福建等地動作頻頻。其中,《福建日報》9月23日報道稱,國家住建部正式批准,廈門將進行住宅產業化試點,成爲全國第七個獲批的試點城市。
另據瞭解,日前長沙市出臺《市政府關於加快推進兩型住宅產業化的意見》,提出2016年末,全市兩型住宅產業化新開工面積累計超過1000萬平米,打造千億級兩型住宅產業集羣。同時,住建部、中國建築標準設計院等部門的專家領導,也歷次出席住宅產業化領域內的多項活動,對建築工業領域的發展給予指導。
值得期待的是,通過全行業的參與和帶動,國內建築領域勢必迎來一次大的變革。《經濟日報》日前報道認爲,建築行業急需轉型升級,走以科技引領的道路。如果以工業化生產方式取代勞動密集型的手工方式;以互聯網的信息化手段取代傳統的設計和管理手段;以預製裝配式幹作業取代現場溼作業,再加上適時適當的維護,延長建築的使用壽命、提升建築的品質完全是有可能的。