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近兩年來,國內住宅產業化推進速度不斷提升。據瞭解,僅就2014年至今,不少地方和企業在住宅產業化領域內動作頻頻。其中,山東、湖南等省份以及綠地、卓達、遠大、新城等企業,紛紛在項目建設、建材生產等方面取得成效,促進了行業標準的完善,並在一定程度上推動建築行業的轉型升級。
國內住宅產業化推進提速
當前,房地產市場再次陷入低迷狀態,各地“救市”政策頻出,但仍難看清市場未來走向。縱觀國內房地產市場十多年來的發展變局,有房企大佬放言樓市黃金時期已過,房地產市場將迎來“白銀時代”。面對新一輪市場變局,建築行業將面臨怎樣的挑戰、開發商如何尋找突破備受關注。近日,中記者在走訪中瞭解,卓達新材在住宅產業化方面各闢溪徑,不用水泥,不用水,將工業和建築廢棄物用於建造新型材料,不僅環保,而且耐火抗壓抗震性能明顯優於傳統建材。
如果說房地產市場進入了“白銀時代”,那麼住宅產業化正朝着“黃金時代”邁進,國內住宅產業化領域正暗潮涌動。以相關企業爲例,近日,中新網房產頻道記者在山東威海看到,國家住宅產業化基地卓達新材研發檢測中心、卓達新材建築實驗檢測中心、山東威海新材產業園三期工廠奠基。同時,北上海啓東、南京溧水、安徽池州江南產業集中區、陝西渭南、四川遂寧等地的卓達新型材料產業園也在同一天動工。兩天後的12日,長春雙陽新材產業園也動工,由此看到,卓達集團在住宅產業現代化黃金跑道上正大跨步前行。
另外,房企在“百年宅”項目打造上也不斷出新。10月15日,由綠地集團牽頭打造的“百年住宅產業聯盟”正式啓動。據瞭解,綠地集團提出“以技術驅動市場”、“以產品創造市場”,力圖通過創新升級核心產品、提升產品力來擴大競爭優勢,打造升級版“百年宅”產品線。而新城地產也在住宅產業化領域取得進展,經歷兩年研究,建立了基於新城技術研發的百年住宅體系——“THINK芯”。
記者梳理髮現,近兩年來國內住宅產業化進程明顯加快。在近日結束的北京住博會上,很多企業以及住宅產業化示範城市代表均談到這一問題,認爲經歷了過去多年的緩慢式發展,住宅產業化推進迎來黃金期。住博會上,綠地、卓達、遠大住工、三一重工、南通三建等企業均展出了他們最先進的成果,無論是PC(預製混凝土構件)構建、綠色建材,還是生產器械和住宅樣板間,都代表着這個行業的變革。