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相關行業標準正在制定
不可否認的是,相比國外成熟的住宅產業化建房模式,國內的產業化水平還處在初級階段。以建築材料爲例,卓達集團總裁楊卓舒在接受中新網房產頻道採訪時表示,目前中國住宅產業化絕大多數還停留在牆板化板材上,而板材的絕大多數都是水泥。因此,中國需要各類產業的革命,“不從材料上革命,如果只是在水泥裏轉來轉去,肯定完不成這個突破。”
每一項技術的突破和問題的解決,都需要相關標準的跟進和完善,而我國的住宅產業化缺少的正是統一的參考標準。記者走訪多家企業瞭解到,目前產業化各個環節涉及到方方面面的標準都不足,這使整個行業,尤其是一些企業面臨“無章可循”的窘境。
對此,一直在綠色建材上尋求突破的卓達集團,通過建築板材生產、樣品房自建等,配合相關部門制定住宅產業化相關標準。楊卓舒說:“現在一個很大的困難,當然住建部也正在全力以赴,就是標準相對滯後,所以希望這個能夠呼籲推進。”據瞭解,卓達在威海的一棟12層住宅產業化樣板樓已經拔地而起,建造過程中各個階段的驗收、評審數據都記錄下來,配合住建部等相關部門完善標準。
遠大住工品牌部部長崔捷告訴中新網房產頻道:“住宅產業化標準的定義複雜,PC製造、隔熱、保溫等每個環節的標準都不一樣。在實際操作中,國家和地方也有兩套不同的標準,我們希望標準能夠統一起來,建立一個大的標準體系。”
爲此,中國建築標準設計研究院執行總建築師劉東衛在接受中新網房產頻道採訪時表示:“我們現在編纂國家標準設計體系,會把全國四五十家最先進、最有代表性的設計、生產、施工企業集中起來,國標的制定是在全國水平上,會把一些比較成熟的、完善的、適宜的標準結合起來。”