|
||||
市場瞬息萬變,“金九”已經過半,目前長沙樓市的存量究竟有多大?均價是多少?相信這是所有業內人士都想了解的信息。9月30日之前,長沙將對當前可售房源進行全面清理,並對所有在售樓盤實行“一房一價”的網上信息公示。這是9月17日長沙市住房和城鄉建設信息中心下發的《關於做好我市商品房網籤系統可售房源價格公示和信息管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)的明文要求。
新下發的《通知》明確:“爲配合開展全市普通商品住房可售房源摸底和推介,用於保障性住房的回購和加快棚戶區改造安置戶的安置,幫助各在售樓盤有效去存量”,各在售樓盤在9月30日前對當前可售房源進行全面清理,確保所有可售房源真實、可售。
各開發企業或在售樓盤,必須加強對當前可售房源“一房一價”的網上公示及房源信息管理工作。各開發企業或在售樓盤,需按“一房一價”制度,在網籤系統中認真申報價格,對原申報價格有調整的,要及時修訂相應價格,做到網上公示價格和售樓部現場銷售價格完全一致。同時,在售樓盤的相關信息發生變化的,如售樓部地址、電話,當前促銷方案,施工進度等,也應及時在網籤系統中填報並公示。填報時限爲9月30日。
同時,《通知》還強調,各開發企業或在售樓盤不得捂盤惜售、惡意網籤、不實申報價格,製造假象誤導消費者。
記者獲悉,“一房一價”的信息填報制度並非新鮮事物。此前,長沙市政府辦公廳還曾下文要求,自2014年3月24日起,房地產開發主管部門對企業上報數據進行嚴格覈實,建立開發企業的“動態信用檔案”。
在當前樓市以“低迷”爲主基調的市場背景下,長沙市再次下文強調對當前可售房源進行全面清理,此舉是否意味着行業主管部門正在爲刺激新政作摸底和鋪墊?長沙市住建委相關負責人昨日否定了這種猜測。據其介紹,今年下半年以來,相當一部分樓盤開始採取打折、團購等價格促銷手段帶旺市場,“主要是瞭解一下長沙市場真實的存量和價格情況。”記者戴丹