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全國24省市啓動不動產登記
近期,不動產登記工作有多項進展:《不動產登記暫行條例》結束公開徵求意見、不動產登記局確定首任“掌門人”、不動產統一登記的時間表也得到明確。據不完全統計,全國至少已有24個省份啓動了不動產統一登記工作,其中北京、遼寧等7省(市)明確成立了不動產統一登記領導小組。此前公佈的《不動產登記暫行條例(徵求意見稿)》提出,國務院國土資源主管部門應當會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺,權利人、利害關係人可以依法查詢、複製不動產登記資料。
湖北三年內全面實施不動產登記
記者瞭解到,湖北目前已形成了不動產登記聯席會議制度,並將在國土資源廳內整合地籍處,掛牌成立湖北不動產登記部門,預計將用3年時間全面實施不動產統一登記制度,4年後運行統一的不動產登記信息管理基礎平臺,形成不動產統一登記體系。
在機構尚未建立完成的情況下,湖北各部門仍按原有模式開展不動產登記,不影響業主辦理產權證書。實施統一登記後,新證書投入使用,原來已經頒發的各類權證繼續有效。
專家:爲後期徵收房產稅奠定基礎
湖北省房地產學會專家委員殷躍建表示,不動產統一登記工作不僅僅是針對商品房,還包括土地、林地、海域等,這一制度將推動房地產市場迴歸居住的基本屬性,抑制投資屬性,併爲後期展開房產稅徵收奠定基礎。
此外,有專家還指出,不動產登記系統有助於推動全國房地產信息聯網,爲房產稅的全面徵收提供基礎條件,但由於房產稅還需要立法層面的諸多環節,兩三年內落地的可能性不大。