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位於東四環外百子灣均價2.2萬元/平方米
位於東四環外的百子灣自住房,被稱爲“離市中心最近的自住房”,由於地理位置和交通俱佳,一直是自住房申購家庭關注的焦點。昨天,市住建委網站發佈公告,由北京建工置地有限責任公司開發建設的建工·動力港自住型商品住房項目,將於9月17日上午10點正式啓動網上購房申請登記工作,接受申請時間爲15天,至10月1日下午5點截止。
房源360套均價2.2萬
建工·動力港位於東四環百子灣橋東南400米,項目西側爲金長安大廈,北側爲大成國際公寓,距四環路約200米。項目總建築面積約爲5.9萬平方米,其中自住型商品住房面積約爲2.7萬平方米,單套主要約爲68平方米、73平方米一居室及89平方米的兩居室戶型,總套數約360套,銷售均價爲22000元/平方米。
步行10分鐘到7號線
與其他自住型商品房地塊相比,百子灣自住型商品房地塊周邊的生活配套比較完善。步行5分鐘就可以到達的大成國際中心內,擁有大型購物中心、多家餐館,附近還有永輝超市等。
百子灣自住型商品房項目離四惠公交樞紐僅有一站地的距離,455路、657路等近十條公交線路經過此地。除了乘坐公交車出行外,該項目離地鐵1號線很近,附近的居民可以選擇換乘地鐵1號線出行,十分方便。今年即將開通的地鐵7號線設有大郊亭站,距離該地塊步行大約10分鐘就可到達。
周邊二手房均價約4萬
目前,百子灣自住型商品房地塊周邊有後現代城、沿海賽洛城、百子灣家園、金海國際等大型社區。周邊二手房價約在4萬/平方米之間。百子灣自住型商品房的房價比周邊樓盤的二手房價低了近五成。
業內人士認爲,雖然百子灣自住型商品房地塊的售價比周邊樓盤的二手房價低了近五成,但是百子灣自住型商品房項目提供房源僅有360套,由於規模比較小,難以對該區域房價產生很大影響。(記者王萍)