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[ 導讀]樓市傳統旺季“金九銀十”已拉開序幕,各大開放商也都不想放棄這次機會,2014年上半年樓市不管是從銷售數量還是開盤數量上看都大幅縮水,從今年6月開始,天津樓市進入低迷期,成交猛跌近六成。
樓市傳統旺季“金九銀十”已拉開序幕,各大開放商也都不想放棄這次機會,2014年上半年樓市不管是從銷售數量還是開盤數量上看都大幅縮水,從今年6月開始,天津樓市進入低迷期,成交猛跌近六成。各大開發商距離2014年預計還有不小差距,勢必衝刺“金九銀十”。在傳統旺季衝擊下,天津樓市迎來了新一輪調整,開發商也加大了加推純新盤和老盤加推力度。
在2014年9月預計開盤中,環城四區開盤樓盤數量最多,位居第一,開盤數量達到21個;遠郊區縣預計有18個項目開盤,位居第二;而市內六區緊隨其後,有12個項目預計開盤;濱海新區開盤數量最少,只有11個項目預計開盤。各區開盤放量與2014年8月相比,均有不同程度的上漲。天津樓市開盤放量紀錄再度創出新高,而全新項目的佔比增加給購房者提供了更多的購房選擇,也表明開發商正在積極備戰2014年的“金九銀十”。
一直來,環城四區都是剛需購房者主力購房方向。調查顯示,以25歲至35歲青年購房者爲主,參加調查網友中,64.44%都選擇在環城四區購房。天津衆多房企新盤項目都集聚環城四區。而對環城四區未來發展潛力,開發商自己也普遍看好。
業內人士爲此指出,環城四區每個區域都有自己的增長點,無論是開發區效應還是學區效應,或是地鐵效應,都能看出這些區域未來的增長潛力。雖然環城四區項目地理距離相對市區稍遠,但是,隨着交通便利性的提高,客戶羣心理適應力的提升,這裏與市中心的地理差距正在減小。