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8月22日,金融街控股股份有限公司發佈了2014年半年報,半年報顯示,上半年,金融街實現營業收入43.17億元,比上年同期的64.77億元減少了33.35%;實現淨利潤爲3.7億元,同比約減少50%。
半年報解釋稱,公司營業收入和淨利潤較去年同期下降的主要原因是受開發項目結算排期的影響,公司收入和利潤存在季度間的不均衡性。
半年報還指出,公司上半年淨利潤下降幅度大於營業收入下降幅度的主要原因是公司財務費用和管理費用較去年同期增加。
據半年報顯示,報告期內,金融街實現房產銷售簽約額約110億元,銷售簽約面積約43萬平方米。其中,商務地產銷售簽約額約78.6億元,佔總體銷售簽約額比例爲71.45%;住宅銷售簽約額約31.4億元,佔總體銷售簽約額的比例爲28.55%。
此外,數據顯示,上半年,金融街住宅項目結算收入約29.00億元,佔結算收入比例約爲77%,較去年同期增加約30個百分點,毛利率約爲30%;商務地產項目結算收入約8.53億元,佔結算收入比例約爲23%,較去年同期減少30個百分點,毛利率約爲39%。
報告期內,金融街中心整體租金收入較去年同期下降,主要原因是該項目受改擴建影響,出租面積減少。目前金融街中心可出租部分單位租金水平較去年同期上漲約32%,金融街方面表示,預計該項目將於2015年完成改擴建並對外出租,整體租金收入將顯著上升。
在土地儲備方面,上半年,金融街共獲取6個項目,土地總投資額約103億元,新增項目總建築面積約93萬平方米,補充了重點城市土地資源。 (記者馬文晶)