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新小區:湖畔之夢物管費漲幅超5成
“電梯房中間層的物業費是0.98元/月·平方米,這是2003年定下的標準,我們10年沒有漲過物業費。”昨日,湖畔之夢小區物管方昆明城建物業服務有限公司相關負責人說,從今年5月份起,該小區的物業費已經實行了新標準,目前電梯房中間層的物業費爲1.5元/月·平方米。
此番湖畔之夢物業費的上漲,有很多居民表示可以理解接受,但也有不少業主認爲物管方應該曬一曬他們所繳納的物業費去向,比如小區內的會所租給商戶經營,那麼所得的租金去向也應該讓業主們知道。
在湖畔之夢小區一處休閒廣場上,業主黃女士正帶着小孩在小區內散步。“現在各種物價都比以前貴了,只要各種配套措施能夠跟得上,物業費適當上漲些是能接受的。”黃女士說。
據物管方提供的一份資料顯示,該小區的物業費標準爲:小高層中間層1.5元/月·平方米,其餘樓層按層數高低價格上下浮動。而非電梯房物管費標準則爲1.25元/月·平方米,相比此前的收費標準0.98元/月·平方米,最高漲幅已經超過了5成。
對於上漲原因,物管方稱,管理成本逐年上漲,尤其是人力成本,如果還按10年前的標準收物管費,物業公司將難以維持正常運轉。