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樓市『金九銀十』的銷售旺季已拉開帷幕。據媒體報道,中秋小長假期間,北京新盤幾乎都成了『日光盤』。此外,又趕上有『北京樓市風向標』之稱的北京秋季房展會開幕,在北京本地項目中,六環內已難尋均價每平方米2萬元以下的樓盤。
在高房價的壓力下,不少在北京工作的購房者選擇去燕郊、固安等地買房,這些地方的房價也水漲船高。
在本次房展會上,北京本地項目中,三環內項目均價突破每平方米6.5萬元,一些五環附近項目甚至也已突破每平方米4萬元,五環至六環間項目均價則普遍在每平方米2萬元以上。作為近幾年供應主力的大興、房山、順義,五環、六環之間的樓盤均價普遍已在每平方米2.5萬元以上,相比一年前,各熱點區域房價都有相當大幅度的提昇。
中國樓市的瘋狂已經到了令人咋舌的地步,在如此繁多的政策調控、金融手段重壓之下,房價依然能衝破重重障礙,一路狂漲。在普通民眾收入並沒有大幅增長的情況下,中國現在的房價顯然已經嚴重背離了實際購買力,那麼瘋狂的房價到底是如何漲起來的,還能瘋狂多久呢?