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主持人:謝謝,請金總和各位代表合影留念。再次恭喜我們的獲獎代表,也謝謝金總。
今天到場的很多的朋友大多是地產界的精英,按照趙麗蓉老師小品裡面的一句話我們今天是蘿卜開會。土地們也有很多的感悟,怎麼把蘿卜孕育得又脆又甜。小編給我寫了很長的一段話,我們來聽一聽,他們是拖家帶口置辦改善住宅的70後,他們是急於購置婚房和相愛的人共築美好家園的80後, 他們是承歡膝下給爸媽尋覓一套設施齊全養老房的子女,他們是為孩子上學輾轉看房的父母,他 們是樓市的晴雨表,他們是房產市場的頂梁柱,他們是穿行在這個城市中的每一個你和我。他們有一個共同的名字:購房者。今天我們邀請到了北方網的資深網友,也是我們的購房者鄭義,聽聽衣食父母有什麼想說的。
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北方網網友鄭義先生
鄭義:從一個無房戶到有房戶的感受
尊敬的張總編輯,尊敬的劉總,各位來賓、地產界和新聞界的朋友們,大家下午好!
很高興參加今天的活動,前些天接到北方網地產編輯的通知,讓我來發言,和大家交流,這幾天心情非常激動也很榮幸,同樣很緊張,剛纔那位美女圈內人士都如此緊張,我就更緊張了,還好我有准備。
我是2012年6月份買了一套全新的二手房,按照剛纔劉總的定義我屬於個別的買點,甚至是特殊的買點。我先談一談我自己對房地產現狀的認識,不當之處請各位朋友指正。
第一房地產市場對經濟的影響是最大的。請大家一定注意後面四個字一定是最大的,具體的數字我不一一列舉了,大家每天看電視、報紙或者是上網,登錄北方網的地產頻道的數據非常齊全,最主要的表現是房地產行業已經成為一個龍頭,牽扯到諸多的行業涉及面非常廣,比如建材、家裝等等,經濟出現問題反映在老百姓身上,工作不好找,錢難賺了,再後面大矛盾就出現了,社會不穩定,不安定的因素增多,我們國家穩定的政策壓倒一切。所以中央三令五申調控房價,都是使老百姓能住得好一點,居者有其屋社會纔會往好的方向發展。房子對於每一個家庭來說至關重要,甚至成為許多青年長期的奮斗目標和理想,這個青年特別強調不包括富二代。
我的情況是這樣的,今年34歲,1978年生人,和改革開放同齡,我的父親母親在機關事業單位工作了一輩子,退休了好多年,我有一個弟弟,2012年畢業,供職於會計師事務所,我們家四口人,現在是三套房,包括新買的這套。2012年購買的這套二手房,之前有兩套,一套是在和平區的赤峰道在新的兒童醫院旁邊。還有是在我們現在居住的河東區旁邊躍層有115平米,我和我弟弟都未婚,之前有過朋友失敗較多。後來想這個事為什麼失敗,無論我的朋友還是我弟弟的朋友我們都分析了,都會認為我們家差一套房,其實四個人住兩套房已經不少了,剛纔明朗姐姐用了一句小品的臺詞,我也引用趙本山小品的臺詞,先殺豬還是先殺驢,無論是怎麼排列我的爸爸媽媽都會和我和我弟弟之中的一個人居住。現在受丈母娘經濟也好,還是一些觀念,可能女方都不希望和老人一起居住,再套用一句小品的臺詞,以前黃宏說過家庭生活要和睦,老爺們必須有小金庫。現在是家庭生活要和睦,小兩口和老兩口必須要分開,這個是有道理的,要和諧。
最後怎麼也談不成,最後在2012年的6月份,還是在小區的鄰居,他的房子已經有七八年的歷史了,他也買了七八年了,一直是供辦公用,毛坯房,他的生意急需用錢,要求是付全款,不可以接受貸款,於是咬咬牙把房子買下來了,花了大錢也解決了大問題。有了這套房就解決了所有的問題,否則的話前面的房子都沒有意義了。
最後我再談一點對房價的一點感受,我認為房價還是高,肯定是高。都會引起所有的人的共鳴,還是在能承受的范圍內,沒有到生命不能承受之重的地步。舉我的例子,我參加工作很多年了,有一定的積蓄,肯定是老爸老媽給我資助,現在把問題解決了。假設這套房子五百萬的話,用三種語言說,第一種東北話愛咋的咋的,第二種是英語go out,第三種是玩去。
這個成長的過程我覺得已經和父輩有了天淵之別,比如我們的上一輩人,生活成長於計劃經濟,那個時候有實物分房,有小組到你家裡去調查家裡的情況,那會兒吃的不如現在,穿的不如現在,但是幸福感比現在好,因為壓力小。還是用兩面性分析,壓力小動力就小,每個人主動創造的剩餘價值就小,社會進步得慢一些。
比如我父親,剛參加工作的時候是在棉紡廠,一個人看幾臺設備,後來又從事了建築設計行業,那會兒有手繪的圖紙,還有曬圖、描圖等,現在是電腦自動化設備,具體到建築行業的設計圖,基本上實現了電腦軟件設計,比如一些CAD軟件,這裡面有社會原動力起作用,房價的因素也起到了很大的作用,最起碼是人的壓力大了進步就會快了。
以上是我從一個無房戶到有房戶的感受,2013年到了,希望房地產老總們,在實現公司利益最大化的同時也承擔起龍頭行業的社會責任,讓更多的像我這樣的年輕人住得起有房住,也希望在座的青年朋友和我一樣直面壓力和挑戰,早日實現買房的夢想,最後祝大家新年快樂、身體健康、家庭幸福萬事如意。