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從最近調控部門提出的『穩增長』到央行降息,房價再度成為樓市談論的熱點,也刺激購房人本已脆弱的神經。面對變幻的政策與市場,還在觀望的購房者如何應對,房地產專業人士與專家們給出自己的看法。
陽光100常務副總裁范小衝
-陽光100常務副總裁范小衝
政策和市場都已見底
現在政策已經見底,而且市場也已經開始見底了。為了防止硬著陸,現在政府已經開始對銀根略有放松,樓市出現一些微調的政策,可以說今天底部已經出現。但是為了防止調控功虧一簣,務必守住的一條紅線就是限購,限購不放松是政策基調,其他方面在進行適度的調整。在這樣的背景下,不同開發商會有不同的對策。有的可能借這個好時機繼續降價,快速去庫存化;也有一些處於好地段的好產品,客戶又很多,那麼可能就會取消折扣和優惠;也有一些可能還會變相提價。可以說,開發商最困難的時候已經過去了,但並不代表房地產的春天已經來了。