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不能只顧便宜不顧格調
人物:Jimmy
年齡:26歲
職業:某技術公司市場部營銷經理
婚房預算:300萬左右
首付預算:200萬左右
傾向區域:寶山區、閔行區(只要房型好,配套完善、自己有車,交通不成問題)
戶型:最看重的是兩房或小三房,經濟適用
最關注的點:配套、外立面、小區規模不要
看房經歷
Jimmy和女友打算今年十一結婚,和很多年輕人一樣,雖然家裏有一套200平米的大房子,但Jimmy還是希望能與未婚妻擁有一個屬於兩人自己的小空間。房子不需要太大,兩房或小三房都可以,“太大了居住起來生活氛圍不太好。”Jimmy說。“最初看房我們就將區域鎖定在閔行區,那邊新房子很多,當時我們也看了很多。後來看中了寶成怡景苑和中環國際公寓兩個項目,但是因爲寶成怡景苑小區規模太大,而且外立面不是很好看,總體來看都不是很滿意。中環國際公寓除了規模適中,外立面不錯,還有一個優點就是陽臺很大,採光也非常好,我和女友都很喜歡大陽臺的房子。”Jimmy補充道。
過來人經驗:開發商誠信最重要
人物:ZG.LEE
年齡:31歲
職業:某房地產公司市場部總監
婚房預算:300萬以內
首付預算:150萬左右
傾向區域:閔行區(新房較多、配套完善、軌道交通便利)
戶型:最好是兩房或小三房,80—90平米,適用,更易保值,並容易轉手
最關注的點:品牌和配套。開發商的品牌好,信譽高,售後服務很重要。投資客、空置房、租客不要太多,希望小區的居住氛圍更濃
看房經歷
ZG.LEE和太太於2011年年底完婚,結婚之前在閔行莘莊選了一套兩人都很滿意的婚房。說起當初看房的故事,ZG.LEE苦笑一下,當初和太太看了大概有幾十個項目,得到的經驗就是開發商的品牌一定要好,買房子和購買其他商品一樣,也講求商家的信譽和誠信度。“我和太太之前也看過二手房,我們看中了一套200平米左右的複式房,是上下兩層的,但是因爲當時市場行情還比較好,房東屢次將價格往上擡。從掛牌價的180萬擡高到200萬,這就是很嚴重的誠信問題。另外,我們也看中過一套總價250萬的新房,首付都交了,後來開發商承諾的貸款利率打折,也沒能夠兌現。經驗告訴我,開發商的誠信問題真的很重要。”作爲業內人,ZG.LEE提醒到。
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